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400每平,买70平都得28000,许老师才工作三年,她没那么多钱吧?
吴月说的正是许老师担心的,她没那么多存款,同事们建议她贷款。
现在买房,国家出台房贷政策,最多贷20年,最多能贷房款的7成。也就是说她只需要交8400的首付款。剩下的可以贷款。
她攒的钱确实够,可五年以上房贷利率是7.56,她每个月要还159,除去给父母200,她只剩下不到250,除去吃喝花销,几乎不剩什么了。
“许老师?许老师?”
许老师也不知发了多久呆,再抬眼时是江雨彤关切的眉眼,看到她过来还报纸,笑了笑,“怎么了?”
江雨彤将报纸放好,却没急着走,“许老师,你是不是在犹豫要不要买房啊?”
对别的学生,许老师会让他们别操心,可面对江雨彤,她就觉得能平等交流。所以她点头承认了,“是啊。你天天看报纸,也知道咱们国家取消福利房了。学校正在组织买房。我有些犹豫。”
之前有福利房,学校老师勾心斗角。可全面取消福利房后,大家都能心平气和相处。而且铆足了劲儿想要买房,搬出现在分配给他们的临时住房。
现在的房间只有十来平,一个人够住,可一家人住在里面就很拥挤了。
成了家的老师这次都打算买房,单身的老师有一半打算买,一半还在挣扎。
“许老师,我建议你买房。”江雨彤不清楚S市的房价走势,但房价上升是整体趋势。哪怕S市长得不如那些大城市多,但现在买了,也不会亏。
许老师把自己的难处跟她说了。
江雨彤却觉得不是问题,“许老师,工资每年都会涨的。你现在日子过得苦巴巴。可等你工资涨了,手头就能宽松了。”她顿了顿,又道,“女生嫁了人,在娘家就是客人,在夫家就是外人。如果你和你将来的丈夫吵架,起码还有个房子能让你歇脚。这才是真真正正属于你的。”
许老师不敢相信这是从十一岁小姑娘嘴里说出来的。这些道理许多女人都未必明白,她这么小的年纪居然就懂了?
许老师甚至找不出话来反驳,说得太有道理了,可是她一个孩子怎么懂这些?“你……”
江雨彤见她惊疑不定看着自己,打着哈哈,“我从书上看到的,是不是很有道理?”
原来是书上看到的,许老师长舒一口气,又有些无奈,“你这孩子倒是什么书都看。”
江雨彤挠头傻笑,可算糊弄过去了,她又开始解读福利房取消这条政策,“因为全面取消,以后不会再分房,所以大家都会自己买房。天下熙熙皆为利往。房地产的老板肯定会借机涨价。您现在买就是最低价。不会亏的。”
许老师已经不知道用什么语言来形容了,之前看她写的作文就觉得这学生思维方式跟别的学生不一样。可听她连国家政策都能解读得这般透彻,原先那点犹豫全部化为乌有,“好,老师会好好考虑的。”
她决定听从小神童的话买房,但是买多大面积呢?江雨彤说现在是最低价,她要不要买大一点?
最近几年可能会过得很苦,可是熬个几年,工资涨了,她就好过了。
江雨彤没急着离开,既然有这么好的事,她当然想让周老师也有。她好奇问,“许老师,周老师决定买房吗?”
许老师点头,“之前分配给他们的房子太小,他们去年已经买过了,马上就能拿房了。”
江雨彤松了一口气,那就不用她再跑一趟了,她想了想,“许老师,我有件事想向您请教。”
江雨彤打算买电脑,钱是凑够了,可是她刚免了学费,现在买电脑,会不会不合适?
许老师眼珠子都快掉下来了,“电脑可不便宜,你居然买得起?”
她早就从周老师那边听说江雨彤给出版社画图,她还以为只是挣点小钱,没想到她居然攒了这么多。画图这么赚钱吗?
江雨彤知道她误会了,立刻解释,“不全是画图赚的。我以前在老家经常割草药,卖过咸鸭蛋,卖过粽子。都是我一点点攒的。”
原身割草药其实攒了不少钱,但原身爱吃零食,花得也快。
她为了凑够电脑的钱,别说零食,连双新袜子都没给自己买。
许老师恍然大悟,知道她在担心什么,立刻给她吃了一颗定心丸,“没事。你家条件摆在那儿。你又没弄虚作假。不会有问题的。”
江雨彤放了心。
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