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不跟别人玩,我们可以一起合作。
集合五个人的力量做一个多元化的高端商业住宅园区,资金方面、资源方面,整合起来使用,彼此托底。
现在一旦一中周边项目为主体,那还需要托底吗?谁能拿到地,闭着眼睛赚钱。这时候,一起玩就不如人少一些了。
可能今天晚上,就有无数的关系在走动。
也可能,明天上午就敲定了地块的归属。
饭桌上的不着急,只是掩饰而已。
魏涛知道,自己不是不可或缺的那一部分,别看四个人都给自己打了电话,百分百他们之间也有过互通有无,如果五个人过多,淘汰谁,不带谁玩,亦或是我的关系硬,我想跟谁玩。
商场之上,哪有那么多的义气可言,谁和谁的关系真的好?可能也就当事人自己知道吧,外人都只是看个热闹。
关系再好,跟合伙做生意有关系吗?
这些人还是好的,别看之前有一些小动作,但都表现出了该有的姿态,买卖不成仁义在,大家就算不能合作,也不至于翻脸,只不过是这一次不合作了,以后有机会还是要合作的。
不带你玩,利益是一方面,也有可能是这一次你的资源不够上车,没有挑明,也是一种尊重。如果连这都不能理解,确实我们也没有坐在一张桌上合作的必要了,充其量是在某些场合遇到了可以打声招呼寒暄几句的熟人。
回到安顺街一号,魏涛并没有召集公司内的相关人员开会,他不着急,让别人先一步也没什么,与其都争最好位置,不如后退一步,让开路,让别人先行一步。
他的想法,并不能代替周森等人。
作为曾经松江最老牌资历最深的开发商周森;如今开始启用方方面面资源的邵瑞和吴旭……
要说没有‘争先’的想法肯定不现实,国内大品牌的房地产企业开始布局三线城市,三家知名企业进驻松江,周森有一个手拿把掐的地块,被千科抢夺走;某处大家很看好的区域,全部被碧园拿走。
本土势力和外来势力的对抗,趋于火热,一个项目周期两三年,正常情况下,你拿下了一期,像是当前这种城市向着周遭扩建的规划,附近地块,也差不多会给你,所以一次争,等于是争了几年。
像是周森这样的年纪,孩子还难以支撑一方,他只能亲自上阵,再来个五六年,想不退二线,也没那份精力了。
不在乎,但还是会纠结,感觉这一次的开发,会牵扯到很多很多的东西,进场容易,进去之后如何自处,魏涛需要给自己找一个准确的定位。
曾经露天的泳池,如今也扣上了阳光房,不止是为了冬天,也是为了在这个时节,不必因为蚊虫叮咬的原因而放弃游泳。
游了几圈,魏涛上岸,找椅子坐下来,从放在泳池旁的保鲜柜内拿出一盒白天保姆阿姨切好的水果盒,吃了几口,点支烟,拿出手机,拨打电话出去:“喂,老王,你们家,什么时候准备来松江?”
“怎么,对你有帮助?”
“省城有了千达,松江估摸着你们也早就考察过了,有意向,这个时间段可以进场。现在这边环境有点复杂,你来,给我做个保障,我帮你们顺利让千达广场落户松江。”
“好,我跟老爷子打声招呼,明天让人过去。”
“呦,王大少如今是站稳脚跟了。”
“滚。”
第652章别总让我无心插柳
魏涛只是私下里跟王撕葱见了一面,千达的人跟松江方面接触,魏涛没有接触,王撕葱也没有露面。
拥有着大型城市商业综合体的标杆作用,千达广场的入驻,多少也能让城市具有更形象更具体的现代化发展路径,配套而来的一些知名品牌,也会吸引更多的城市居民来消费,说是提高格调有些自我看低,但确实是如此,高端品牌商铺专卖店的出现,确实一定程度能够提升些东西,说是虚荣也可以,说是消费等级变化也可以。
房地产势头在国内近两年是势不可挡,大型的房地产公司更是成为了香饽饽,品牌效应使得它们到达任何一个地方,都可以得到重视和贵宾待遇,在拿地方面,更是可以反向提出一些条件来要求地方给予满足。
千达在这个时候出现,本来还好,千达广场要建造也是建造在城市的繁华地段,城市边缘关于一中挪地方之后的竞争,似乎并没有受到影响。
魏涛跟周森等人聚在一起聊过几回,大家意见也不统一,也是魏涛提出来的,先把后续商量好,不然以邵锐和吴旭的意思,是五家力量集结,先把地拿下来,至于拿下来之后怎么玩,我们在内部研究。
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