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林风确实是在坑他,这一点他不会否认,不过也得有智障愿意让他坑才行。
“林风,你现在打算怎么办?”
陈美佳问道,这件事情真的不好办了,除非答应武少的条件。
林风正在想解决的办法,如果说野蛮粗暴一点,直接去毁了他们几栋楼,估计他们就会老实一点儿。
不过这样是恶性竞争,他要是带了这个头,那么顾家也会效仿,以后大家礼尚往来,那就没有意思了。
“美佳,听说工地上的工人,大家都是到年底才有工资拿,如果说我们改变这个规则,按月给工人发工资,你说会不会有人不听顾家的,依然给我们干活。”
林风问道,这或许是一个突破口。
陈美佳眼前一亮,立即回道:“工地上确实是这样,从开发商到承包商,再到大工头,小工头,最后才到工人。”
“首先得开发商给钱到承包商,然后再一级一级发下来,目前的行情就是开发商先给三成,根据进度再给三成,最后的四成,得等房子卖完了才会给。”
林风一阵意外,这个就真的不能理解了,还得等卖完房子才会给尾款,那么没卖完,难道不给了不成。
还有这么不合理的规矩,这是谁定出来的,大家难道就不能造反吗?
“美佳,这也是一个机会,我们可以去招标,可以告诉所有想投标的承包商,只要房子做好了,尾款全部结清,绝对不会等到房子卖完了才结清尾款。”
“我们这块地的位置这么好,只要拿到了预售许可证,估计房子还没有做完,就已经卖光了。”
林风说道,这样一来,可以吸引无数的承包商,同样他们也不会有资金上的压力。
“这一点可以,只是最底层的工人不归我们管,一级一级下去,他们会不会按月发放工资,这个就不知道了。”
陈美佳说道,他们只负责和承包商对接,下面的工人,真的管不到。
“那就跟承包商说清楚,按照他们的进度,我们每个月给他们结一次工程款,然后要求他们每个月也给工人结一次工资,如果能做到,那么大家就愉快的合作。”
“另外也是时候把我们的品牌打出去了,只要我们能打出自已的品牌,那么合作伙伴就不会有后顾之忧。”
林风说道,上有政策,下有对策,他就不相信了,顾家能量这么大,能够左右整个房地产行业。
既然武家能对抗他们,那么他相信还是可以正面较量,只要他们展现出来的实力足够,就能够让别人做出选择。
“林风,这样一来,我们不仅要准备大量的资金,最重要的一点,很有可能会遭到整个行业的排挤。”
陈美佳说道,眼前他们只是被顾家针对,要是真这么干,只怕十大地产,全部都要来对付他们。
“他们做他们的,我们做我们的,要是他们想恶性竞争的话,那别怪我十倍奉还。”
林风说道,最好别跟他玩阴的,他现在还能客客气气的跟他们正常竞争,把他惹毛了,一巴掌拍死他们。
陈美佳答应下来,有着林风做后盾,她一点都不怕。
她也立即放出风去,她认识不少行内的朋友,她把消息传出去之后,自然也是一传十,十传百,很快整个行业的人都得到了消息。
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