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第1150章 少赚一点稳妥一点(第1页)

罗百强说出省心两个字,宋思铭就知道罗百强是什么意思了。

罗百强不想违规去做土地性质的变更,其理念是合法合规,赚干净钱,现实中,能做到这一点的,其实不多。

特别是面对五倍甚至十倍的收益差距时,能做到这一点,就更少了。

以青山为例,工业用地通常是几十万一亩,而住宅用地可以达到几百万一亩,在巨额利益的驱使下,某些人就会铤而走险。

就比如青山市制药厂那块地。

青山市制药厂位于青南区,原本是国有企业,后来,股份制改造,成为民营企业,再后来亏损严重,申请破产。

破产之后,那块地转入一个王姓商人之手。

王姓商人便通过请客送礼等手段,搞定了土地管理部门的负责人,五十亩地,由工业用地摇身一变成为住宅用地。

随即,五栋二十多层的住宅楼拔地而起。

靠着这五栋楼,王姓商人获利上亿元。

虽然后来查出来,是违规变更土地性质,但楼已经盖好了,也都卖出去了,甚至有一部分购房者已经住进去了,也只能是不了了之。

这导致很多市区内的工厂有样学样,一开始是找关系,变更土地性质,后来政策收紧之后,土地性质变不了,就开始打擦边球,在厂区里面盖所谓的员工宿舍,其实,就是住宅楼,盖好了,就对外卖,卖完了,钱到手了,剩下的就不管了。

最后反而变成了政府与购房者之间的博弈。

购房者倒逼政府改变土地性质,给他们办房产证,不给办就去上访,就去闹,隔三岔五就到政府门口拉横幅。

宋思铭在市委市政府工作期间,没少处理这种事。

也正因为积累了太多经验,他才要试探罗百强的态度。

百强机械的老厂区,位置好,体量大,太适合盖楼了。

按照现在青山百亩一个小区的规划,去除中间的道路等配套设施,也足以兴建十个小区。

如果罗百强利益至上,那在百强机械老厂区,建江北大学新校区的事,提都不用提。

但幸运的是,罗百强没有那样的想法,又或者罗百强有那样的想法,但觉得操作起来难度太大。

毕竟,他是有实业的,跑得了和尚跑不了庙,搞不好就会赔了夫人又折兵,还不如少赚一点,稳妥一点。

“那我回头跟市里的领导提一提,看看市里的领导是什么意思。”

宋思铭旋即对罗百强说道。

“好,好。”

罗百强连连点头。

政府回购,再便宜,一千五百亩土地,也得七八亿,总比一直闲置来得好。

而且他还可以拿着这七八亿,去投资宋思铭非常看好的智能机械制造,说不定,几年之后,七八亿就能变成七八十亿。

不过,光青山市委市政府,相中老厂区还不行,还得江北大学也相中才行。

“陆教授的爱人是江北大学的团委书记,也算是校领导了,一会儿会跟着陆教授一块过来,正好可以跟他提一提,用百强机械老厂区,建设江北大学的新校区。如果他对这个位置满意的话,后面的事就好办了。”

宋思铭紧接着对罗百强说道。

“这个好。”

罗百强眼前一亮。

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