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东河市毕竟不是大城市,房价不是很高,这就给了炒房客炒房的空间,炒房客把新房买下来,转手再卖出,很快就能赚到大笔钱。
石云涛在得知这种情况后,便把相关部门召集过来研究此事,提出要坚决打击炒房的行为。
对于炒房的行为,一般是没人管的,反正人家买房自由吧?房价上去了,地价不就上去了吗?
地价上去了,政府收入不就增加了吗?
都是这么考虑的,就没有考虑将来会是什么情况。
石云涛提出打击炒房行为,张明宽就觉得不可思议,炒房怎么打击?
石云涛就提出两条要求,一个是禁止银行部门向炒房者提供贷款,他这么一要求,银行部门就很为难,因为他们觉得无法甄别炒房者。
石云涛便说:“你们是真无法甄别吗?只要想甄别,是能甄别出来的。”
石云涛这么说,银行部门只能先答应着,回头再应付这事。
石云涛也知道银行部门会应付,因而又提出了第二条措施,那就是买房者五年之内不准上市交易,不能过户。
这一要求一说出来,张明宽道:“这样不合适吧?商品房无法阻止人家交易。”
石云涛道:“为了调控房地产,有必要禁止五年之内交易,我们不能看着房价疯涨,影响到民生!”
张明宽不太同意石云涛的想法,但是石云涛一向一言九鼎,他不能不执行。
要说禁止炒房客五年之内不准交易商品房,也堵不住这里面的漏洞,因为炒房者可以先卖房,等到五年之后再过户。
只是这样麻烦一些,至少影响到了炒房客的利益。
由于这里面还有漏洞,所以石云涛还有后手招,房价之所以上涨,一方面是炒房客的推波助澜,另一方面则是房产供应的缺乏。
主要是政府的保障房建少了,而保障房建好之后,有人不符合保障房条件也去申请,导致真正有需求的人反而得不到保障房。
所以,石云涛还要打击那些不符合申请保障房的人申请保障房,并查处这里面的腐败问题。
在石云涛的安排下,市纪委组织人员清查保障房的使用情况,结果这一清查,就发现了许多问题。
有的人申请到保障房之后根本没去住,而是租给别人使用了,真是岂有此理。
而有的人明明自己手头上有不少房子,还去申请保障房,把自己的房子出租出去赚取租金,然后去住保障房。
查出这些问题,石云涛就让市纪委追究这里面的渎职问题,住建局的一名科长被市纪委立案调查。
石云涛先把这个事情给处理好,接下来才能大面积地建设保障房,用大量的保障房来平抑房价,有人不是想炒房吗,现在把房价给平抑下来,让他们炒吧,看他们怎么炒的起来,到时候让他们炒糊了!
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