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第1187章（第2页）
潘诗颖显然是熟悉业务的：“随着HK已经从深水港码头转变为商贸大都市，工业楼宇都没人要，这片在闹市区里的仓库、码头更格格不入，九龙集团花了近三十年时间用一栋栋商厦酒店把这片码头仓库改建成购物中心，他们家的原则就是永远只租不卖，于是这些年很赚，直到去年底……”
瞭望镜里面的商厦看起来一座座的各有特色，但实际上底座购物中心都连成片，《大富翁》游戏里的几连地产超级贵可能都是从这里得到的灵感。
整条街从这里经过的人群都会不由自主的被吸进去，现在也川流不息。
潘诗颖才是内行看门道：“因为97回归不明朗，移民风潮越来越旺盛，加上今天你不是看到了工业楼宇近十年都空置，市区的工业楼宇纷纷申请改成商业用途，从去年二季度开始，商铺市道因内部消费疲弱、零售业不景气且呆滞，租售需求均呈下降，不少店铺在空置后很长时间才觅得新户，部分大型商场甚至有五成商铺空置，去年还新开两座大厦的海港购物中心空置率也很厉害，他们一定会想方设法的抓住新盈利点……”
荆小强和陈薇羽他们都得理解这种豪门思路，豪门就是不会因为一时半会儿的艰难就举步维艰，而是在这时候反而会加大力度另寻解决之道。
挑空两层的大客厅里，白墙黑窗，木梁橡木地板充满了北欧简约的乡村气息，曹菲慵懒的蜷在沙发上怀里抱着孩子漫不在意，但小耳朵还是竖起了。
须藤已经能听懂大部分中文了，非常正式的坐在客厅小圆几边的沙发椅里专注领会。
荆小强示意厨师保姆都可以下去跟其他同事用餐后，这里没外人，只有潘云燕不在乎白话夹点粤语的交流内容，专注于她那点汤汁小吃的完善。
大家一起惊讶潘诗颖竟然不声不响的在酝酿：“根据罗伯特跟我谈起的这两年波动，如果这档转播权能部分拖住他们流转现金，艾琳，你们的节目去年是跟TVB签约吧，今年如果放风换电视台，有线卫视会不会上当呢？”
抱着娃的天后都愣住，我也会被拖进这种惊天谋划吗？
这时候的潘诗颖堪称怪物，三十出头的少妇年纪，却一点看不到青春烂漫的风韵，连在朋友面前放松下来都只有精明算计。
甚至冷笑：“我嫁进去的周家是建筑集团，恰好承接了这部分购物中心的项目，可以说九龙集团自己都有点猝不及防，他们去年入市的两座购物中心极大稀释了整个市场，让商铺空置率进一步提高，哪怕他们一年能收大约十五亿港币租金，但整个九座商业大厦的规划中，还有三栋在建，需要支付大量的建设费用，你明白我的意思了吧？”
荆小强恍然感叹：“你想趁他病要他命？”
没想到潘诗颖呵呵：“是你，我们好歹是抬头不见低头见的几大家族，我父亲跟他们的长辈还一起在马坎打拼过，周家更是从中建设获利，这样明目张胆的越界收购做不出来，你出面刚刚好……”
荆小强领衔、陈薇羽和曹菲跟上，齐齐响亮倒吸口气的嘶……
须藤也忍不住八嘎，你们好坏。
只有潘云燕抬头跟小婴儿一样懵逼，什么，什么。
荆小强已经连连摆手了：“谢谢谢谢，我要给女儿积德，而且我在纳斯达克分分钟几百万上下，不差这点港币，完全没有动机掺和这种小场面……”
曹菲居然甜蜜的噗嗤笑，她坐得远点，忍不住抱女儿过来放荆小强怀里，看满手油的孩子爸连忙小心翼翼擦手抱好，又忙锅灶的样子，真觉得幸福。
陈薇羽眼热的伸手接过襁褓：“对，我以后的主要场地都在花旗，只有艾琳带着小菲儿在HK，这样结怨不太好吧。”
脚下还悄悄踩荆小强，示意给他看自己抱孩子的娴熟。
言语间其实都霸气侧漏，并没把这完全体之后年租金几十亿的大物业放在眼里。
才几亿美金，真的不如股市上随便窜一窜就回来了。
荆小强点评李和信的时候，说得轻巧，炒汇就像飞了叶子嗑药玩女人，体验快感爆棚，再回到普通模式哪怕美若天仙都味同嚼蜡。
其实轮到他自己身上，感受过金融魔力，还是下意识的瞧不起实体经济了。
辛辛苦苦修房子做产业干嘛呀，炒股来得多快。
还是自己做庄家的互联网超级股。
如果不是抱着实业兴国的心态，鬼才在国内拼命开厂提升工业制造力，HK这巴掌点地方搞这些更瞧不上了。
可潘诗颖转头问须藤：“你们现在囤积在HK周围的资金大概有五亿美金了吧？”
环球巡演已经三年了，这块儿就差不多一年一个亿左右，都是顺着文化中心的名义流回来，再加上堪称最佳洗钱模式的影业集团千丝万缕渠道，把几部大片的收益回来，拼命往内地拆散倒腾，还是淤积了这么多现金流。
就这，奈克、嗦尼这些资金还留在花旗、焦盆标榜投资欧美市场呢。
明星真的来钱快。
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