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别以为现在就没有炒房的,事实上早些年上海那边就开始了。
主要是因为旧上海滩的时候,有两位富甲一方的犹太商人入驻,这两位属于是逃难到中东的犹太家族成员。
有着东方罗斯柴尔德家族的称号,在此之前一直靠着贩卖大烟在这边大肆敛财。
早在185几年的时候,就已经拥有百万身家,而现在更是身家巨厚,富可敌国也不为过。
他们看中上海滩房产的发展与繁华,于是就大肆采购地皮。
据说光是其中一位所拥有的地皮就多达四百多亩,在上海滩当时寸土寸金的南京路就有土地16块,面积达到111亩,占据当时南京路总面积的44.2%。
一方面炒作地皮,狠狠赚了一笔。
而后开始兴建高层建筑,让利益最大化。
此后玩了一波金融操作,让投资规模扩大,比如利用房产在银行进行抵押操作,而后继续购买新地皮。
可以说后世的一些炒房炒作,在这年头就已经开始兴起了,只不过还没流行期房之类的操作罢了。
赵铭要做的无非就是在津门复刻上海滩的操作。
先前的说法也不是不准确,单纯的情况下,赵铭自然难以撬动整个津门的地皮价格。
其次津门也不是上海滩可比,这年头的津门可是权贵扎堆,许多下野军阀们因为退下来了,再加上手头上有很多闲钱,于是这些曾经的权贵转而都当上了包租公。
一些热门地段的房子很多都在这些下野大佬们手中。
在津门就单单超级包租公就有好几位,曾经都是有头有脸的人物。
想要从他们咬一块肉出来很难,要么溢价两三成,不然人家肯定不想卖。
所以想要在津门玩这一套,起码得比那几个犹太人还要有钱才行。
但赵铭却也没想过大肆炒作,现在的房价乍一看还算高,实际上当29年之后,房价还会迎来一次暴涨。
这是大势所趋,赵铭压根都不用去炒作,坐等房价上涨就能吃的满嘴流油。
原因也是很简单,国际经济震荡,导致农业和工业进一步衰退。
要知道经济震荡之前,国内赚取外汇的主要来源,其一就有廉价的农产品。
亦或者农业经济作物,比如棉花,蚕丝等等。
随着国外经济危机出现,国外大多数人哪还有钱买这些,生活度日都成了问题,自然这农产品进出口也得到了毁灭性打击。
甚至这一定程度上还会影响老家的铭芸纺纱厂的营生,等经济危机爆发,到时候纺织厂肯定会陷入低谷。
不过赵铭倒也知道这不过是暂时的,等战争开启,这些纺织厂会短暂复苏。
其次自家的纺织厂有自己兜底,赵铭一点也不慌,自己养这么多人穿的,直接可以自家厂子里采购,虽然是左手倒右手,但能省去不少钱。
而随着国内农业,工业因为经济动荡导致低迷,自然大量热钱会进一步涌入沿海发达城市。
这些土财主带着钱过来,第一时间自然就是买房置业。
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