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第806章 汤臣一品（第1页）

十点整，三辆黑色奔驰整齐地停在浦东花园石桥路，轮胎碾过精心铺设的花岗岩路面，几乎没有发出一丝声响。晨雾尚未完全散去，汤臣一品工地外围的围挡上，“沪上顶级江景豪宅”的烫金大字在阳光下熠熠生辉。

张天赋身着定制深蓝色西装，胸前口袋里露出一角丝绸手帕，带着十余名高管早已列队等候。见到林云从中间那辆奔驰车下来，他立刻快步迎上前，脸上堆满热情的笑容：“林总大驾光临，真是让汤臣一品蓬荜生辉！”

林云微笑着与张天赋握手，目光扫过一旁整齐站立的高管团队。他们个个西装笔挺，胸前别着汤臣一品的徽章，眼神中带着好奇与打量。“张总客气了，早就听闻汤臣一品的大名，今日终于有机会一睹风采。”

“快请进！快请进！”张天赋侧身引路，领着众人走向临时搭建的展示中心。一路上，他不断介绍着项目的亮点：“我们汤臣一品临江而建，距离黄浦江仅百米之遥，坐拥270度无敌江景。建筑采用全玻璃幕墙设计，由国际顶尖团队操刀，光设计费就花了八位数......”

走进展示中心，巨大的沙盘模型占据了中央位置。led灯光将每栋楼体照得晶莹剔透，黄浦江蜿蜒而过，对岸的东方明珠、金茂大厦等标志性建筑栩栩如生。董世军跟在林云身后，不时低头查看手中的资料，眉头微微皱起。

“林总请看，这是我们的项目，位于整个项目的最佳位置。”张天赋拿起激光笔，介绍道。

“a幢与d幢以极致奢阔彰显尊荣，采用一层一户的专属设计，单户平层面积达597平方米，若选择复式户型，面积更在824-986平方米之间延展，无论是高挑的客厅，还是错落有致的居住空间，都尽显大气磅礴。”

“而b幢与c幢则以精妙的布局，平衡私密与多元。一层两户的规划，让每户仍能独享435平方米的平层空间，尺度感十足。复式户型面积区间更为丰富，从605平方米的温馨格局，到1206平方米的宏阔大宅，满足不同居住需求。”

“而且，顶楼复式还带150平空中花园，无论是俯瞰江景还是举办私人派对，都是绝佳之选。”

林云凑近沙盘，仔细观察四栋楼的布局。“张总，我听说你们还没开盘，现在就带我看最好的户型，不怕我压价吗？”他似笑非笑地看向张天赋。

张天赋哈哈一笑，眼中闪过一丝精明：“林总是业内少有的投资奇才，能得到您的青睐，是我们的荣幸。价格好商量，只要林总满意！”说着，他示意助理拿来户型图和效果图。

高清效果图上，宽敞的客厅挑高6米，整面落地窗将江景尽收眼底；主卧套房配备独立书房、步入式衣帽间和超大浴缸；空中花园里，绿植与水景相映成趣，远处的江面上，货轮缓缓驶过。

介绍完沙盘后，张天赋又带着林云来到了样板间。样板间里装修得富丽堂皇，每一处细节都彰显着奢华与品质。林云在各个房间里转了转，感受着房间的布局和氛围。他站在宽敞的阳台上，俯瞰着周围的美景，心中不禁暗暗赞叹。

参观完样板间后，林云与张天赋等人又回到售楼处的vip会议室，侍者端上现磨的蓝山咖啡。

张天赋笑着说道：“林总，您觉得我们的房子怎么样？要是您有购买意向的话，我们可以给您提供最优惠的价格和最优质的服务。”

林云沉思了片刻，说道：“张总，房子确实不错，不过价格方面我还想再了解一下。目前市场上的房价波动比较大，我也得考虑一下性价比。”

张天赋连忙说道：“林总，您放心，我们汤臣一品的房子绝对是物超所值。不过，既然您提到了价格，我们也可以商量商量。您看，您对我们哪一栋或者哪一套房子比较感兴趣呢？”

林云微微一笑，说道：“我对a栋和c栋的两套顶楼复式比较感兴趣，不知道这两套房子目前的报价是多少？”

张天赋心中一喜，他知道林云既然提出了具体的意向，那就说明有成交的可能。他连忙对旁边助理说道：“小李，你把a栋和c栋顶楼复式的详细资料和报价拿过来给林总看看。”

小李迅速地拿来了资料，递给林云。林云接过资料，仔细地看了起来。资料上显示，a栋和c栋的顶楼复式面积都很大，一个986㎡，另一个1206㎡而且拥有私人电梯、豪华的装修和顶级的配套设施。不过，报价也不低，每平方米的价格在八万左右。

林云看完资料后，心想上一世汤臣一品刚开盘的价格不是十几万吗？现在怎么那么低。不过越低越好，于是他皱了皱眉头，说道：“张总，这个价格有点高了。虽然你们的房子品质不错，但目前的市场行情下，这个价格我觉得不太合理。”

张天赋连忙说道：“林总，您也知道，我们汤臣一品是魔都的高端楼盘，无论是地理位置还是建筑质量，那都是一流的。而且，顶楼复式本来就比较稀缺，价格自然会高一些。不过，既然您提出了意见，我们也可以考虑给您一些优惠。”

林云摇了摇头，说道：“张总，优惠是肯定的，但这个优惠的幅度还不够大。我觉得每平方米五万的价格比较合理，如果你们能按照这个价格卖给我，我可以考虑同时买下a栋和c栋的两套顶楼复式。”

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