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第76章 好人一生平安（第2页）

“亮哥，咱真要接下这个烂摊子啊？”辜季鹏凑过来，一脸担忧地问道，“这郭继民虽然大方，但这项目……我还是觉得不靠谱啊。”

“我知道。”张勇亮说道，“但有时候，人总得赌一把，不是吗？再说了，这项目也不是完全没有希望，只要我们运作得当，说不定真能把它盘活呢。”

“唉，你啊，就是太有冒险精神了。”辜季鹏叹了口气，“不过，既然你决定了，那我就陪你一起疯一把！”

“哈哈，这才是我的好兄弟！”张勇亮拍了拍辜季鹏的肩膀，“放心吧，我不会让你失望的。”

中介行业是有发展瓶颈的，而且瓶颈很多。

比如管理模式上，直营模式的话，基本上四五百家门店就是顶天了，再往后要扩张，势必会朝加盟模式转变。

再有就是市场瓶颈，房产市场是有波动性的，低谷期的时候，甚至会入不敷出，这也正是为什么大部分中介公司在做大了之后都会涉猎别的领域的原因，总要有东边不亮西边亮的产业做支撑。

张勇亮坐在办公室的老板椅上，指尖轻轻敲打着桌面，眼神中闪烁着思索的光芒。

中介行业，看似风光，实则暗流涌动，瓶颈重重。

张勇亮深知这一点，他所管理的勇亮地产，虽然在自己的带领下蒸蒸日上，但想要更上一层楼，却并非易事。

直营模式的扩张有着天然的限制，四五百家门店几乎就是一道难以逾越的坎，再往后，就不得不考虑加盟模式，但这又会涉及到管理、利益分配等一系列复杂的问题。

更何况，房地产市场本身就存在着巨大的波动性，一旦市场进入低谷期，即便是再优秀的中介公司，也难免会陷入入不敷出的困境。

这也是为什么很多中介公司在做大之后，都会选择涉足其他领域，以求“东方不亮西方亮”，形成产业支撑。

张勇亮目前的身家虽然已经达到了百万级别，但在真正的资本大鳄面前，还只是个小角色。他渴望更进一步，成为千万富翁，甚至亿万富翁，而这，需要他抓住每一个机会，包括眼前这个看似冒险的侗芯小镇项目。

“千金散尽还复来”，张勇亮心中默念着这句诗，眼神逐渐变得坚定起来。

这是一个机会，一个可以让他实现财富跃升的机会，虽然风险很大，但只要运作得当，未必不能成功。

唯一的问题是，商业地产转为旅游用途，这在政策上是否可行？

张勇亮回忆起前世的经验，在市场不景气的时候，政府为了刺激经济，往往会出台一些扶持政策，鼓励将一些滞销或烂尾的项目改造成旅游、酒店、娱乐等用途。

就是不知道现在有没有这方面的政策。

若是有，倒还好说，若是没有的话，估计有点难搞。

几日后，郭继民急匆匆地找上门来，一进门就唉声叹气，原本就稀疏的头顶，此刻更显“荒凉”。

“张总，不行啊，我这几天腿都快跑断了，跑了好多部门，都说商业项目变旅游，没这个先例啊，这可咋整？”郭继民哭丧着脸，眉头紧锁，言语中充满了气馁。

张勇亮的担心还是应验了。

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